北方信托發(fā)行天津濱海發(fā)展債權集合資金信托計劃
信托產品概況：
產品名稱 天津濱海發(fā)展投資控股有限公司債權集合資金信托計劃
單筆起點 人民幣25萬元，可按1萬元的整數(shù)倍遞增
金額優(yōu)先原則 本信托計劃采取金額優(yōu)先原則，相同金額認購時間在前者優(yōu)先。
預計年收益率 4.8%（本信托計劃成立15個月以上終止） 4.5%（本信托計劃成立15個月以內（含15個月）終止）
期限 本信托計劃期限為18個月，自本信托計劃成立之日起計算。本信托計劃購買的債權得到足額清償或由天津濱海發(fā)展投資控股有限公司全部回購，受托人可終止本信托計劃。
運用 本信托計劃資金用于購買天津濱海發(fā)展投資控股有限公司因轉讓張貴莊項目土地而擁有的，將于2006年12月底到期的6600萬元債權。在信托收益分配前該債權因部分獲得清償產生的利息，以存放銀行、同業(yè)拆放、國債投資等穩(wěn)健的方式進行運作。
信托收益分配 受益人根據(jù)本信托計劃規(guī)定的預計年收益率獲得信托收益，與信托本金一起于信托計劃終止時直接劃入受益人在指定銀行開立的信托受益賬戶。
產品特色
l 天津濱海發(fā)展投資控股有限公司的雄厚實力
天津濱海發(fā)展投資控股有限公司前身為天津市濱海市政建設發(fā)展有限公司，承接了很多市政公路設施的建設管理工作，該公司秉承“以道路開發(fā)促進周邊土地開發(fā)，以土地開發(fā)的收益進一步提升市政設施建設”的創(chuàng)造性思路，實力雄厚。
l 可靠的資金管理團隊和嚴格的專業(yè)管理
北方信托嚴格遵守內部風險控制制度，建立有效的風險防范機制，實施嚴格的專業(yè)化管理。
l 優(yōu)先獲得可分配信托收益
信托計劃終止時，可分配信托收益先滿足受益人的受益權，剩余部分作為信托傭金由受托人所有，即信托收益在支付信托費用、信托財產應納稅費及對第三人的負債后，受益人優(yōu)先按照信托計劃規(guī)定的預計收益率獲得信托收益。
l 有效的風效控制
天津濱海發(fā)展投資控股有限公司作為債權的受托管理人承擔債權的回購責任。該公司是天津市市政工程局所屬企業(yè)，已先后承擔了丁字沽三號路、西市大街、友誼路延長線、紀莊子道等多項工程項目。公司實力雄厚，經營狀況良好，可有效地保證信托計劃購買的債權的實現(xiàn)。
l 收益高
預期收益高于同期國債及銀行存款。
稅務處理
信托計劃所涉及的稅務問題，按國家的有關法律、法規(guī)與政策辦理。對于國家法律、法規(guī)或政策沒有明文規(guī)定的信托行為的稅務問題，按照政府部門的相關規(guī)定辦理。
風險揭示及控制
信托計劃資金在管理運用過程中可能面臨經營風險、信托管理風險、政策風險和其他險。
北方信托通過專業(yè)化的管理以及引入債權委托管理人、債權回購責任等方式嚴格地控制風險。
(xintuo摘自《北方信托》)